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房地產開發企業四級資質

來源:031期特码资料 www.oqyib.com日期:2014-11-16 16:09:33

031期特码资料 www.oqyib.com (一)四級資質

1、注冊資本不低于500萬元,凈資產不低于500萬元;

2、有固定的經營場所;

3、從事房地產開發經營1年以上;

4、取得國有土地使用權,房地產開發項目已開工建設;

5、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;

6、持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術管理人員不少于4人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人,專職統計人員不少于1人;

7、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱;

8、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

9、未發生過重大工程質量事故;

10、企業名稱須符合國家工商管理總局頒發的《企業名稱登記管理實施辦法》的規定,名稱中的行業用語須為“房地產開發經營” 或“房地產開發”、“房地產”。

(二)暫定資質

1、注冊資本不低于500萬元;

2、注冊資本中無國有和集體資本;

3、有固定的經營場所;

4、持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術管理人員不少于4人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人,專職統計人員不少于1人;(問他有保險嗎)

5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱;

6、企業名稱須符合國家工商管理總局頒發的《企業名稱登記管理實施辦法》的規定,名稱中的行業用語須為“房地產開發經營” 或“房地產開發”、“房地產”。

暫定資質有效期為一年,一年內沒有開發項目的開發企業資質不再延續。有項目的開發企業申請資質延續的,應當在資質有效期滿前一個月先辦理項目審查認定手續,后按規定申請資質延續或升為四級。


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